1月16日，丰台区西南郊冷库及周边改造项目FT00-2404-0005地块（以下简称西南郊冷库地块）成功出让，成交价40.08亿元，由中海摘得，成交楼面价5.8万元/㎡。
地块坐落丰台区玉泉营大街，归于丽泽金融商务区的辐射规划。纯住所用地无剩余配建，不限地价、不设指导价，建控规划约6.91万平米，容积率2.52，限高80米，可做高层建筑。地块所在环线方位优胜，北接京沪线，东临京开高速，南靠南三环，西界规划中的柳村路，构成了一张严密交错的交通网。柳村路规划作为城市主干道，宽度设定为60到70米，方案连通京雄高速市内段，旨在加强与房山甚至雄安新区的联络。项目接近地铁10号线号线、大兴机场换乘站草桥站，但接近铁路可能会面对噪声的影响。 周边竞品项目北京瑞府网签率超越90%，此刻拿地能够有显着效果地弥补板块库存，机遇刚刚好。
中指研讨院土地市场研讨负责人张凯以为，继中海摘得百亿万泉寺地块之后再度布局不远处的西南郊地块，一方面验证了上一年10月其与丰台区政府签署战略协作协议，方案深耕丰台的主意；另一方面也估测该地块将与万泉寺地块项目联合打造，北侧地块以改进大户型为主力，南侧做成小面积段刚改产品，以多样化产品来提高市场竞争力也是不错的挑选。
西南郊冷库地块作为北京第一批策划的20个城中村改造项目之一，也是丰台区7个城中村改造项目之一，经过拆迁腾退改造再布局，信任板块界面到时也会面目一新，配套成熟度再上一个台阶。
WC，万泉寺那块地110亿，西南郊40亿，离那么近就隔一个铁路差这么多钱。
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